PDA

Просмотр полной версии : Мнение о перспективах рынка недвижимости


Hunters
20.08.2012, 13:41
Добрый день! Хотелось бы обсудить с Вами перспективы дальнейшего развития рынка недвижимости в России! Что нового нам стоит ждать в ближайшие годы?

Буду рад услышать Ваше мнение по данной теме!

gru
24.08.2012, 00:21
В ближайшие год-два цены в Москве останутся примерно теми же. Про всю Россию говорить не буду.

Inavin
21.10.2012, 08:37
Все от цен на нефть зависит, если упадут, то цены на недвижимость упадут, а так будут стабильно на текущем уровне

VladRamm
21.10.2012, 17:43
Мне представляется, что взгляд на рынок недвижимости в Москве через призму динамики нефтяных цен - взгляд несколько поверхностный. Москва - центр коррупции и откатов. Спрошу, на всякий случай: нуждается ли этот тезис в каких-либо доказательствах, подтверждениях и т.п.? Могу представить сообщения о многомиллионных взятках и "операциях", связанных с многомиллионным наваром, как у Вексельберга. Давайте исходить из того, что эта оценка очевидна.

Люди, которые тратят миллионы долларов на взятки, рассчитывают "отбить" большие суммы или просто получить такой источник денег, при которой подобная взятка служит очень выгодной инвестицией капитала. Эти люди могут себе позволить ездить не на трамвае, а в лимузине - хотя бы ради понтов (имиджа, тоже капитализируемого!). Когда предложение не слишком большое, цена (точка равновесия между спросом и предложением... платёжеспособным спросом, разумеется) идёт вверх, ибо с рынка вытесняются те, кто не готов платить сотни долларов за кв.метр. Десятки за чашку кофе и т.п. Просто Москва постепенно становится "городом не для вас". Она становится городом для миллиардеров, которые не только "могут себе позволить", но и хотят, чтобы все знали, что они могут.

Зависимость от цены на нефть есть, разумеется. Но она не столь прямая. Она опосредованная. Нефть, энергия - необходимые ингредиенты для производства всего чего-угодно. Удорожание одного ингредиента ведёт к удорожанию конечного продукта. Это - с одной (простой) стороны. А с более сложной - миллиардерство этих миллиардеров в основном держится на близости к великому Пу, Газпрому, нефтерейдерству и т.п. При обвале цены на нефтепродукты большинство из них отправляется по пути, указанному Полонским: в жопу. Рынок недвижимости в Москве - обваливается, ибо с него уходят покупатели, что могли себе позволить...

Примерно так...

Валерий Злобин
21.10.2012, 22:39
Да и финансовый мультипликатор США приструнили, такие дешевые иностранные кредиты вряд-ли уже когда появятся в РФ.

Robin_Bad
27.11.2017, 08:57
Большинство аналитиков склоняются к тому, что в 2018 будет рост цен на недвижимость в 2018 году - "эксперты прогнозируют медленный, но уверенный рост"метра" (с).

Kott
06.12.2017, 16:58
Перспективы развития рынка недвижимости сейчас уже нужно рассматривать исключительно в связке с распределенными реестрами и криптовалютами.
В отчёте «Distributed Ledger Technology: beyond block chain», подготовленном Департаментом по науке правительства Великобритании в 2016 году, блокчейн и другие технологии распределённых реестров названы прорывным изобретением, сравнимым с паровыми машинами и Великой Хартией Вольностей.
Уже сейчас квартиры за биткойны продаются, а к 2025 году эта практика обещает стать уже обычным явлением - https://tranio.ru/world/analytics/kak-blokcheyn-i-raspredelennye-reestry-preobrazyat-rynok-nedvizhimosti_5397/.

вика12345
22.01.2018, 19:39
недвижимость еще недоступна http://dolan.org.ua/uploads/images/channel/rewdew313.png (http://dolan.org.ua)

heltyrj
03.11.2018, 19:14
Какие дальнейшее развитие рынка недвижимости в России! Что нового нам стоит ждать в ближайшие годы? http://vika-nice.com/images/banners/fotopng/ph33.png (http://vika-nice.com/fitnes-sport)

Dmitriy29
28.03.2019, 01:34
Видимо ничего нового не стоит ожидать, раз тема такая неактивная.

Капри
28.03.2019, 10:59
Какие дальнейшее развитие рынка недвижимости в России! Что нового нам стоит ждать в ближайшие годы? http://vika-nice.com/images/banners/fotopng/ph33.png (http://vika-nice.com/fitnes-sport)

перспективы очевидны - недвижимость дико дорожает, еще с обещанным ростом НДС в 2019 года, боьсь станет космической и недосягаемой

Капри
28.03.2019, 11:18
особенно удивляет, как на дрожжах растет недвижимость в МО, мы успели купить квартиру (http://rihard.kvartyroom.ru/contacts.html) на этапе строительства. сейчас цены в районе 1,1-1,2 млн. выше. в некоторых регионах на эти деньги можно благоустроенное жилье купить, а туту это просто индексация